Le fondateur d’Inditex, Amancio Ortega, achète le Royal Bank Plaza de Toronto pour 916 millions de dollars

MADRID (Reuters) – Le milliardaire espagnol et fondateur de Zara, Amancio Ortega, a accepté d’acheter Royal Bank Plaza, qui abrite le siège de la Banque Royale du Canada, la plus grande banque du pays, à Toronto pour environ 800 millions d’euros (916,88 millions de dollars), selon son bureau privé.

Pontegadea, le family office du principal actionnaire du groupe de mode Inditex, a confirmé jeudi l’accord d’achat du célèbre gratte-ciel canadien, célèbre pour une série de fenêtres avec un revêtement en or 24 carats. Il a été rapporté pour la première fois par Bloomberg News au Canada.

Les propriétaires actuels d’Oxford Properties Group et de l’Office d’investissement du régime de pensions du Canada (OIRPC) ont engagé RBC Marchés des Capitaux pour explorer une vente potentielle en septembre dernier. Il devait rapporter plus d’un milliard de dollars canadiens (799,17 millions de dollars).

Malgré la pandémie et la prévision que la tendance au travail à domicile est là pour le long terme, la demande d’espaces de bureaux au centre-ville de Toronto reste forte, avec un taux d’inoccupation de 9,7 % sur le marché des bureaux au quatrième trimestre de 2021, inférieur au moyenne nationale de 15,7 %, selon les données de CBRE.

Royal Bank Plaza, qui abrite des banques, des cabinets d’avocats et des entreprises technologiques de premier plan, est situé au cœur du centre financier de Toronto, en face de la gare Union, la plaque tournante du transport en commun la plus achalandée au Canada, et couvre quelque 1,5 million de pieds carrés (139 350 mètres carrés) à travers ses deux tours.

Oxford Properties n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.

Pontegadea s’est concentré sur l’investissement dans les actifs immobiliers et la distribution textile, mais est récemment devenu le plus grand investisseur privé du gestionnaire de réseau électrique espagnol Red Electrica, avec une participation de 5 %, et a également acheté une participation de 49 % dans un parc éolien exploité par un groupe énergétique espagnol. Repsol.

(1 $ = 0,8725 euro)

(1 $ = 1,2513 dollar canadien)

(Reportage par Corina Pons; Montage par Nathan Allen, Kirsten Donovan et Jonathan Oatis)

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