Le deuxième soumissionnaire prend la maison de Toronto après l’échec de la première offre de financement

248, boulevard Joycey, Toronto

Demander un prix: 2 148 000 $ (mai 2022)

Prix ​​de vente: 2 089 000 $ (mai 2022)

Impôts : 6 214 $ (2021)

Jours sur le marché : Neuf

Agent inscripteur : Andrew Ipekian, Keller Williams Référé Urban Realty

L’action

Il y avait deux offres pour cette maison d’un étage et demi. La première offre a été acceptée mais est assortie de conditions et un problème de financement a gâché l’offre. Une deuxième offre légèrement inférieure au prix demandé a ensuite été considérée et acceptée.

“Nous l’avions vendu au départ seulement après quelques jours sur le marché, mais ils n’ont pas pu obtenir leur financement à temps”, a déclaré l’agent Andrew Ipekian.

“Quand j’ai senti qu’ils cherchaient une extension et avaient besoin de plus de temps, c’est alors que j’ai appelé quelqu’un d’autre qui avait vu la propriété et lui a dit qu’il pouvait l’acheter.”

Ce qu’ils ont

Cette maison d’environ 50 ans a une conception mise à jour de deux chambres et un garage intégré converti en un espace quatre saisons.

Le salon a une cheminée et la salle à manger centrale s’ouvre sur une cuisine avec un sol en marbre, des lumières encastrées et des appareils en acier inoxydable.

Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, à côté d’une tanière avec des portes doubles donnant sur une terrasse et un patio en pierre imbriqué.

Le niveau inférieur comprend une salle de loisirs et l’une des trois salles de bains de la maison.

Une piscine creusée d’eau salée se trouve à l’arrière du terrain de 40 par 115 pieds.

La prise de l’agent

“C’est une maison plus petite, mais rénovée et toujours belle, donc ce n’était pas un démontage”, a déclaré M. Ipekian.

“Vous voulez des maisons plus grandes, plus belles et toutes neuves tout autour de vous, car c’est la principale chose qui augmentera la valeur de votre propriété à l’avenir.”

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