La Land Development Agency (LDA) s’apprête à verser à l’ESB 3,1 millions d’euros pour un site à Wilton dans la ville de Cork, soit plus de six fois sa valorisation précédente.
Le site de six acres, adjacent au centre commercial Wilton et à proximité de l’hôpital universitaire de Cork et de l’UCC, avait été réservé à la construction de 350 maisons par la LDA.
La LDA est l’agence chargée de l’aménagement des terrains inutilisés appartenant à l’État, principalement pour le logement.
L’agence avait précédemment déclaré en mars dernier qu’à la suite de la publication de la loi LDA 2021, qui a inscrit dans la loi la manière dont tous les terrains acquis par l’agence devaient être fixés, une nouvelle « évaluation des terrains est désormais en cours ».
L’agence a déclaré en mars que « sous réserve de l’achèvement de ce processus, le terrain sera transféré à la LDA » et que l’agence « progresserait dans la conception détaillée » du site pour le logement.
En octobre, le ministère du Logement avait accepté que 2,6 millions d’euros de frais compensatoires soient inclus dans toute transaction relative au site – une compensation à l’ESB pour les inconvénients liés à la vente des terrains – en plus d’une précédente évaluation du site de 500 000 €.
Un porte-parole du ministère du Logement a déclaré que la LDA était une « agence indépendante et que les décisions relatives à l’acquisition de terrains relevaient du conseil d’administration de la LDA ».
La LDA elle-même a déclaré que l’agence « travaillait en étroite collaboration avec l’ESB sur un certain nombre de projets potentiels pour la fourniture de logements abordables », qui en sont « à un stade précoce ».
Un porte-parole a déclaré que l’argent versé par l’agence pour les terrains provenant d’autres organismes de l’État était « généralement… sans importance par rapport aux coûts globaux de réalisation des projets ».
“Dans toute transaction foncière impliquant la LDA, les sites sont évalués avec soin et de manière indépendante et la LDA se concentre toujours sur la nécessité d’assurer un bon rapport qualité-prix”, a déclaré le porte-parole.
Le ministère des Communications, l’organisme de surveillance de l’ESB, a refusé de commenter, tandis qu’un porte-parole de l’ESB a déclaré que l’entreprise publique “est en discussions en cours avec la LDA et que toutes ces discussions sont commercialement sensibles”.
La LDA a été créée en 2018 dans un contexte de crise du logement croissante pour réutiliser les terres de l’État inutilisées.
Plus tôt cette année, l’agence a déclaré qu’un maximum de 67 000 logements pourraient être construits sur des terrains publics à travers l’Irlande.
2023-12-23 13:30:00
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