Une société détenue en partie par le leader de U2 bono s’oppose à un programme d’appartements prévu pour Dalkey dans le sud de Dublin.
e propriétaire du site Tramyard à Dalkey, Clós Nua Ltd, a déposé une objection percutante auprès du conseil du comté de Dun Laoghaire Rathdown. Dans l’objection, il affirme qu’un projet d’appartements de trois étages et de huit unités à côté de Dalkey’s Castle Street «dévaluera» le site Tramyard de l’entreprise.
Bono détient un tiers des parts de Clós Nua Ltd qui est à l’origine des plans de régénération du site de Tramyard.
Clós Nua Ltd a obtenu un permis de construire pour réaménager l’ancien site du terminus de tramway dans le centre du village du sud de Dublin en août 2021, face à une forte opposition locale.
Au total, 48 parties, dont le conseil communautaire de Dalkey, ont présenté des observations au conseil du comté sur le plan litigieux Tramyard de Clós Nua, qui comprend des points de vente au détail, des restaurants et des bars autour d’une place publique prévue.
An Bord Pleanála a donné le feu vert au projet, mais seulement après avoir annulé la proposition de l’entreprise d’un bar et d’un restaurant sur le toit.
Maintenant, les consultants de Clós Nua – également détenu en partie par l’hôtelier et promoteur immobilier né à Belfast Paddy McKillen Snr – ont affirmé que le nouveau programme d’appartements de huit unités était “inacceptable”.
Clós Nua a acheté le site de Tramyard pour un montant de 3 millions d’euros pour permettre le dépôt des plans de régénération.
La consultante en planification de Clós Nua, Suzanne McClure de Brock McClure, a affirmé que le projet d’appartements “représente un surdéveloppement important qui est tout à fait disproportionné pour ce petit site intercalaire”.
Mme McClure affirme que les appartements finiraient par dévaluer le site de Tramyard et auraient un impact négatif sur sa vitalité et sa viabilité ainsi que sur celle de Castle Street.
En juillet, Elaine Wann a déposé des plans auprès du conseil du comté de Dun Laoghaire pour le programme d’appartements.
Dans son mémoire au nom des propriétaires de Tramyard, Mme McClure a déclaré au Conseil que « la construction du projet (Tramyard) devrait commencer dans un proche avenir ».
L’objection indique que Clós Nua “a de sérieuses inquiétudes” concernant la proposition de Wann et a demandé au Conseil de refuser le permis de construire.
Mme McClure affirme que le programme aura un “impact disproportionné” sur le site de Tramyard.
Elle précise ajoute que le projet « est inapproprié, présente un surdéveloppement et est incongru dans le contexte des bâtiments environnants ».
Mme McClure fait valoir en outre que le projet “constituerait une forme de développement hors de caractère et antipathique à son emplacement dans une zone de conservation au centre de la ville patrimoniale de Dalkey”.
Une décision est attendue sur la demande la semaine prochaine.
