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La propriété de Mosman avec adresse secrète vendue 10 millions de dollars

by Nouvelles

La pandémie de Covid-19 a dynamisé le marché immobilier de prestige de Sydney – à tel point qu’une maison avec une adresse top secrète s’est vendue à huit chiffres du jour au lendemain.

Marize Bellomo et Bruce Huang, agents immobiliers de Stone Real Estate, ont vendu mardi soir une maison à Mosman pour plus de 10 millions de dollars, bien qu’ils aient caché l’emplacement aux acheteurs jusqu’au dernier moment.

En raison des problèmes de confidentialité de leur client, ils mis la propriété en ligne avec toutes ses spécifications disponibles – à l’exception de l’adresse.

La propriété, qui dispose de six chambres et d’une vue sur Balmoral, a été mise sur le marché pendant le verrouillage de Sydney.

Ce n’est qu’une fois que les clients ont prouvé qu’ils étaient vraiment intéressés par la propriété qu’ils ont reçu son emplacement top secret pour une inspection de la maison.

Mme Bellomo a déclaré à news.com.au qu’elle avait reçu 72 demandes de renseignements et que la propriété avait été achetée en deux semaines.

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Cela survient alors que le cabinet de conseil en immobilier Knight Frank a publié mercredi un nouveau rapport mondial qui désigne Sydney comme l’endroit où les prix des maisons de luxe devraient augmenter plus rapidement que toute autre ville.

Le rapport Prime Global Forecast 2021/2022 trouvé que Sydney en tête des charts, battant ses homologues américains, asiatiques et européens.

Knight Frank prévoit que les prix du luxe à Sydney augmenteront de 10 % en 2021.

En 2022, les prix du luxe à Sydney devraient augmenter de 7 % supplémentaires, partageant la première place avec Londres où les prix augmenteront également de 7 %, selon le rapport.

Au premier trimestre 2021, 1429 ventes prime ont été enregistrées, totalisant 6,8 milliards de dollars.

Les auteurs du rapport attribuent au marché immobilier en plein essor le fait que la fermeture des frontières a forcé les riches Australiens à acheter chez eux plutôt qu’à l’étranger.

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Dans la foulée de Sydney se trouvait la ville américaine de Miami, où les prix devraient augmenter de 6% en 2021.

Cela a été suivi de près par LA, Hong Kong et New York.

Paris, Genève, Singapour, Auckland, Madrid et Londres ont également reçu des mentions honorables.

En mai 2020, Knight Frank avait prédit que les prix préférentiels grimperaient lentement à 1% en 2021, mais le rebond des économies l’a obligé à réviser ce nombre à 3% en décembre, et ce mois-ci, les prévisions se situent désormais à 4%.

Michelle Ciesielski, responsable de la recherche résidentielle chez Knight Frank Australia, a déclaré que l’augmentation de la demande mais la même quantité d’offre avaient fait monter les prix en flèche.

Elle a expliqué qu’il y avait une “sous-offre continue de maisons de luxe de prestige en construction alors que notre population ultra-riche continue d’augmenter”.

“Beaucoup de nos clients ultra-riches adoptent désormais l’environnement de taux d’intérêt bas pour étendre davantage leurs portefeuilles immobiliers, car ils redirigent les fonds vers leurs intérêts commerciaux, le marché boursier et d’autres investissements”, a déclaré Mme Ciesielski.

“Bien que des blocages soient actuellement en place, des visites exclusives sont personnalisées lors de l’achat de propriétés résidentielles de prestige et, dans de nombreux cas, des achats hors marché avaient déjà lieu avec des Australiens ultra-riches qui ont été ancrés sur leur sol au cours des 16 derniers mois.”

Pour l’agent immobilier Mme Bellomo, qui est également la directrice de Stone Mosman, elle est certainement d’accord.

« C’est comme d’habitude », a-t-elle déclaré.

Elle a ouvert son entreprise il y a deux ans et a déclaré dans une tournure surprenante que la demande de propriétés de prestige a vraiment repris une fois la pandémie frappée.

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