La Nouvelle-Zélande interdit à presque tous les étrangers d'acheter des biens locaux

La Nouvelle-Zélande a pris l’initiative dramatique d’interdire à presque tous les étrangers d’acheter des biens locaux afin de limiter la flambée des prix des logements.

Mercredi, la législation du gouvernement travailliste a été adoptée, ce qui signifie que seuls les citoyens néo-zélandais achètent des propriétés résidentielles, quel que soit leur lieu de résidence.

Selon le Projet de loi portant modification de l'investissement à l'étranger, Les résidents permanents de la Nouvelle-Zélande et les titulaires de visa de classe de résidence pourront toujours acheter une maison sans demander leur consentement.

Les citoyens et les résidents permanents d'Australie et de Singapour pourront toujours acheter des biens en Nouvelle-Zélande grâce à des accords commerciaux internationaux.

LIRE LA SUITE: Le top 10 mondial des milliardaires technologiques les plus riches

LIRE LA SUITE: Les plus riches trades d'Australie révélés

Les étrangers ayant le statut de résident de la Nouvelle-Zélande pourront toujours acheter des maisons, tout comme ceux d'Australie et de Singapour, grâce aux accords de libre-échange existants. (AP)

Cependant, le projet de loi prévient: "si le nombre actuel d'acheteurs de Singapour augmente matériellement, les deux pays ont convenu de se rencontrer pour discuter de la cause de l'augmentation et comment y remédier, si nécessaire."

Les acheteurs étrangers encaissés, tels que les promoteurs à l'étranger, auront toujours la possibilité d'acquérir une propriété s'ils n'obtiennent le consentement écrit que sur la base du fait qu'ils «soutiendront l'offre globale de logements».

Selon le portail gouvernemental Stats NZ, au cours du dernier trimestre de mars 2018, seulement 3,3% des propriétés ont été transférées à des acheteurs étrangers.

Les sites les plus importants pour les investisseurs étrangers étaient le pittoresque district de Queenstown-Lakes (9,7%) et Auckland (7,3%).

Environ 3% des maisons néo-zélandaises sont vendues à des étrangers. (AP)

Les données publiées hier par le Real Estate Institute of New Zealand ont révélé que les prix médians des maisons dans le pays ont augmenté de 6,2% en glissement annuel.

La maison moyenne néo-zélandaise coûte maintenant 550 000 dollars néo-zélandais (498 940 dollars), contre 556 384 dollars pour la médiane australienne.

A Auckland, le marché le plus cher de Nouvelle-Zélande, le prix médian de la propriété est de 835 000 dollars néo-zélandais (757 483 dollars). A Sydney, le marché le plus cher d'Australie, le prix de l'immobilier médian est de 870 554 dollars.

Bindi Norwell, PDG du Real Estate Institute de Nouvelle-Zélande, a déclaré que le pays avait désespérément besoin d’approvisionnements supplémentaires pour aider les locaux à baisser les prix.

"La pénurie de propriétés disponibles à la vente à travers le pays continue de faire monter les prix dans toutes les régions du pays, à l'exception d'Auckland", a déclaré M. Norwell.

"Avec la production en juillet de quatre autres régions avec des prix médians record, nous avons désespérément besoin d'augmenter l'offre de nouvelles maisons – que ce soit via KiwiBuild ou des promoteurs et constructeurs privés – afin de combler la pénurie de propriétés dans le pays."

Le prix médian à Auckland est de 835 000 dollars néo-zélandais (757 980 dollars). (AP)

Selon Stats NZ, les gains hebdomadaires médians pris en charge par les Néo-Zélandais sont de 997 dollars néo-zélandais (903 dollars). En Australie, l'Australian Bureau of Statistics montre que l'employé australien moyen gagne 1 207 dollars par semaine.

Le ministre des finances de la Nouvelle-Zélande, David Parker, a déclaré que l’interdiction des acheteurs étrangers devrait contribuer à assouplir les conditions pour les locaux qui luttent pour concurrencer les riches enchérisseurs.

"Nous sommes ici aujourd'hui pour faire un pas de plus vers la restauration du grand rêve néo-zélandais d'accession à la propriété", a déclaré M. Parker.

"Ce gouvernement croit que les Néo-Zélandais ne devraient pas être surenchéri sur les acheteurs étrangers plus riches.

"Que ce soit une belle propriété au bord du lac ou au bord de l'océan, ou une maison de banlieue modeste, cette loi garantit que le marché pour nos maisons est établi en Nouvelle-Zélande, pas sur le marché international."

Leave a comment

Send a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.