La métamorphose inspirante d’un bungalow se traduit par une jolie image Sycamore Lodge

L’approche de construction rapide, de bricolage et à coût modeste pour construire votre propre maison dans les années 1970, selon les modèles fournis dans le best-seller, Bungalow Bliss, a livré une prolifération d’habitations sans intérêt architectural, considérées comme par les critiques comme une tache sur le paysage rural.

Un demi-siècle plus tard, cependant, le bungalow tant décrié des années 70 connaît une résurgence, non pas parce que les chasseurs de maisons deviennent rétro, mais parce que a) ils reconnaissent que ces maisons viennent souvent avec des parcelles généreuses et b) les émissions de télévision démontrent les possibilités d’un très grand succès re-conceptions.

La maison présentée ici, Sycamore Lodge, à Gortacrue, Midleton, pourrait jouer un rôle de premier plan dans l’une de ces émissions.

Construit en 1971, le propriétaire actuel l’a acheté en 2013 et a passé les deux années suivantes à le transformer.

“Je vivais dans un domaine de l’autre côté de Midleton à l’époque et j’ai repéré la maison sur daft.ie. Il était en très mauvais état et le BER était “F” », explique le propriétaire.

Même s’il savait qu’elle nécessitait d’importants travaux, il en est tombé amoureux, en grande partie grâce au site sur lequel elle se trouvait (un peu moins de 0,4 acre). Le registre des prix de la propriété montre qu’il l’a acheté pour 120 000 €, et au cours des deux années suivantes, il a investi du temps, de l’énergie et beaucoup plus d’argent pour transformer un bungalow ordinaire en une maison de premier plan, en commençant par dessiner les plans lui-même, avant de les remettre à un dessinateur pour le dessin formel.

Il s’est également engagé dans la main-d’œuvre directe pour les rénovations, qui étaient considérables, y compris la conversion du grenier en chambre principale avec salle de bain attenante avec dressing et rangement supplémentaire.

La plus grande partie du projet de maison consistait probablement à faire tomber une petite cuisine à toit plat, ajoutée par les propriétaires précédents, et à la remplacer par une grande cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte.

La cuisine, qu’il a lui-même conçue, est une superbe pièce à double hauteur, lumineuse et aérée, grâce à un plafond voûté avec quatre fenêtres Velux laissant passer la lumière à travers le toit et des portes-fenêtres et quelques fenêtres murales standard ajoutant encore plus de lumière.

C’est une cuisine contemporaine et nette avec un clin d’œil au rétro via le dosseret de carreaux Subway, mais autrement élégante et moderne, avec un plan de travail en quartz Silestone et un îlot avec évier et robinet Franke.

Tous les appareils sont haut de gamme, comme un double four Neff et une plaque à induction et un lave-vaisselle Bosch et un réfrigérateur de style garde-manger. Les unités de cuisine intégrées contiennent également quelques extras, notamment un casier à vin et des étagères pour les livres de cuisine. Une porte à l’extrémité mène à une buanderie (partie de l’extension 2015) tandis que des portes-fenêtres sur un mur latéral mènent à un grand patio en pierre calcaire.

La salle à manger est à travers une arche de la cuisine et à l’extrémité de la pièce se trouve un poêle à double face, un Boru multi-combustible 12kw, projetant la chaleur dans deux directions : vers la salle à manger et également vers le salon orienté vers l’avant . C’est une caractéristique frappante.

Côté salle à manger, des alcôves accueillent des étagères.

Dans le salon, une grande baie vitrée donne sur le jardin de devant et une autre série de portes-fenêtres s’ouvrent sur un deuxième patio.

Il y a même un troisième ensemble de portes françaises, hors d’une véranda à travers une arche de la salle à manger, et comme le salon, elles s’ouvrent également sur le patio latéral.

Grâce à tous les vitrages et à l’orientation sud-ouest, la lumière est abondante dans toute la maison, y compris dans les chambres du rez-de-chaussée, qui sont au nombre de trois, toutes doubles. La plus grande a une baie vitrée et une salle de bain attenante et la salle de bain principale se trouve dans le couloir.

Même si le bungalow entièrement modernisé a, pour la plupart, 50 ans, il y a un soupçon de pedigree plus ancien, probablement dû au cadre mature et verdoyant et à la présence d’un sycomore de 125 ans, qui donne la maison son nom. Les autres arbres du mélange comprennent le bouleau argenté, le hêtre, la fleur de cerisier et les érables.

Si le cadre a séduit le propriétaire, il a certainement su en tirer le meilleur parti en se lançant en 2017 dans un vaste aménagement paysager, toujours en main d’œuvre directe, cette fois lui-même et sa mère.

« J’ai fait toute la plantation avec ma mère, qui a la main verte. Il y a 10 érables autour du jardin et ils ont vraiment mûri au cours des six dernières années », dit-il.

Le site saisissant a une belle symétrie, avec deux entrées séparées de la route sur une allée de gravier, qui se courbe autour d’une pelouse avant semi-circulaire.

Deux est un peu un thème – il y a aussi deux patios et deux hangars de stockage construits en blocs. Le plus grand patio est à l’arrière, niché dans le «L», formé là où l’extension moderne rencontre la maison d’origine, à angle droit.

Il a le double effet de créer un abri et aussi un piège à soleil. Le plus petit patio orienté vers l’avant entre le salon et la véranda, accessible des deux, est également assis en forme de L.

Le propriétaire dit que le patio arrière privé est super pour les barbecues et les repas à l’extérieur.

En fait, son endroit préféré dans la maison est lié à cette zone – la cuisine/salle à manger/solarium à aire ouverte, qui a été un cadeau pour se divertir.

Ce qui rend Sycamore Lodge encore plus attrayant – en dehors de ses attributs physiques – est sa proximité avec la ville de Midleton (cinq minutes en voiture), où toutes les commodités essentielles sont à portée de main.

Pour les golfeurs, il y a l’avantage supplémentaire du club de golf et du practice d’East Cork à proximité – vous pouvez voir les 15e et 17e trous de la maison.

Les acheteurs potentiels seront également ravis d’apprendre que d’importants travaux d’isolation ont permis d’offrir une maison chaleureuse et confortable et une amélioration considérable de la cote énergétique, de F à B3.

Cela comprenait l’installation de fenêtres à triple vitrage et de portes de haute qualité, le pompage des murs et une amélioration de l’isolation du grenier.

Les sols en béton ont été repris, isolés et équipés d’une barrière anti-radon. Compte tenu du niveau d’investissement et d’énergie – sans parler de la réflexion – qui a permis de transformer un bungalow de 88 m² en une jolie maison contemporaine de près de deux fois cette taille (163 m²), il n’est pas surprenant d’apprendre que le propriétaire vend avec un cœur lourd.

“C’est une vente à contrecœur car j’ai déménagé en Amérique avec le travail”, dit-il.

Adrianna Hegarty de Hegarty Properties s’occupe de la vente et elle a fixé un prix indicatif de 575 000 €.

La décrivant comme «une maison familiale intime de charme et de caractère dans un super emplacement», à proximité de Midleton et à seulement 20 minutes en voiture du tunnel Jack Lynch, elle pense que ce sera particulièrement attrayant pour les downsizers.

“Il y a une forte demande pour des maisons commerciales de qualité et elles sont rares sur le marché”, déclare Mme Hegarty, “donc une propriété unique comme celle-ci plaira certainement aux personnes qui négocient, car tout est fait et c’est pratique pour se rendre en ville.” De même, il plaira aux familles commerçantes, car il est indépendant, de bonne taille et sur un terrain magnifique. De plus, il est proche de la ville de Midleton, donc des écoles.

Les avantages supplémentaires incluent un point de recharge pour voiture électrique Wallbox et un permis de construire complet pour un garage de 6 mx 6 m.

VERDICT: Rénovation inspirante de plain-pied qui plaira aux familles qui font du commerce et aux retraités qui cherchent à réduire leurs effectifs et à passer du temps sur le terrain de golf ou à s’adonner à l’amour du jardinage.