Étant donné que l’une des trois propriétés de La Jolla qui ont été présentées au Conseil des ressources historiques de San Diego le 22 septembre pour une désignation historique potentielle appartenait à un architecte paysagiste, le rôle de l’architecture paysagère a été un élément clé de la discussion à ce sujet lors de la réunion du conseil.
La maison Joseph et Elizabeth Yamada au 1676 El Camino del Teatro dans la région de Muirlands était en cours d’examen par le conseil, ainsi que le cottage Arklow au 7425 Fay Ave. et Mut kula xuy/ Mut lah hoy ya Site No. 11, un site archéologique de Kumeyaay site pour lequel il n’y a pas d’adresse.
Le conseil a finalement demandé à l’équipe requérante pour la maison Yamada de revenir, et les autres ont été approuvés comme éléments de consentement, ce qui signifie qu’il n’y a pas eu de discussion.
Alors que les administrateurs de HRB ont convenu que la maison Yamada devrait être désignée, les éléments à inclure dans la désignation ont fait l’objet d’un débat.
Alvin Lin, membre du personnel de la ville de San Diego, a déclaré que la propriété porte le nom du défunt architecte paysagiste de San Diego Joseph Yamada, qui a conçu pour des institutions telles que SeaWorld et UC San Diego, et Elizabeth Yamada, qui “a travaillé dans l’éminent cabinet d’architecture paysagère Wimmer and Yamada” et “dirigé des efforts d’activisme et d’éducation pour la préservation de l’histoire japonaise américaine.” Les deux ont vécu dans la propriété de 1973 jusqu’à leur mort à quelques jours d’intervalle en mai 2020.
Un rapport préparé sur la propriété a déterminé que la maison est historiquement importante selon le critère B (indiquant qu’une propriété est identifiée avec des personnes ou des événements importants dans l’histoire locale, nationale ou nationale) et le critère C (qui stipule qu’une propriété incarne les caractéristiques distinctives d’un style, type, période ou méthode de construction ou est un exemple valable de l’utilisation de matériaux naturels ou de savoir-faire).
Une image montrée au Conseil des ressources historiques de San Diego montre la maison Joseph et Elizabeth Yamada au 1676 El Camino del Teatro à La Jolla.
(Capture d’écran par Ashley Mackin-Solomon)
Mais l’administrateur du HRB, Ann Woods, a déclaré: «Je trouve ironique que nous désignions la maison d’un architecte paysagiste et qu’il n’y ait aucun élément paysager dans la désignation. … N’y a-t-il pas des composants qui devraient être inclus ?
L’allée rocheuse naturelle et la cascade à côté de la porte d’entrée sont notées dans la proposition d’inscription, mais l’inclusion d’autres caractéristiques du paysage – qui peuvent croître, changer et mourir – est plus difficile à inclure, selon le personnel de la ville.
La planificatrice principale de San Diego, Suzanne Segur, a déclaré qu ‘«une fois que vous entrez dans des choses plus abstraites, il est vraiment difficile de réglementer. Dans le passé, nous avons désigné certains arbres ou plantes et des éléments particuliers, mais ils ont été nommés spécifiquement. Mais il est difficile de réguler les choses qui se développent.
Kelsey Kaline d’IS Architecture, qui a préparé le rapport historique, a déclaré que la nomination était en cours depuis janvier et qu ‘«il y a une montagne de travail à faire» pour revoir les caractéristiques de l’aménagement paysager. Cependant, elle a déclaré que l’équipe était prête à tracer des éléments d’aménagement paysager spécifiques.
À l’appui de cette idée, Courtney Coyle, administratrice de HRB et résidente de La Jolla, a déclaré qu’elle souhaitait avoir une désignation complète et a déclaré: “Je ne veux pas que ce soit sous ma surveillance que nous manquions quelque chose d’important qui pourrait être là.”
Une motion visant à reporter le vote à novembre afin de donner à l’équipe plus de temps pour déterminer s’il convient d’inclure des éléments d’aménagement paysager dans la nomination a été adoptée à l’unanimité.
Cottage d’Arklow
Le cottage Arklow a été porté devant la HRB en raison du souhait du propriétaire Leigh Plesniak de faire désigner la propriété comme une ressource historique.
Un rapport préparé par Landmark Historic Preservation a conclu que le chalet est admissible à une désignation en vertu du critère C et du critère A (qui stipule qu’une propriété illustre ou reflète des éléments particuliers de la ville, d’une communauté ou d’un quartier historique, archéologique, culturel, social, économique, développement politique, esthétique, technique, paysager ou architectural).
Bien que le personnel municipal ait convenu que le site est une ressource historique importante en vertu du critère A de la HRB, il n’était pas d’accord avec l’inscription en vertu du critère C.
L’argument pour le critère A est que la propriété “présente les principales caractéristiques typiques des cottages de plage de La Jolla : un étage, une petite habitation, un toit à faible pente, un revêtement en bois et une orientation vers une vue sur la côte disponible”.
La propriété a été désignée sous le critère A comme élément de consentement.
Mut kula xuy / Mut lah hoy ya
Le conseil a déterminé comme élément de consentement que Mut kula xuy/ Mut lah hoy ya Site n° 11 est historique selon le critère A.
“La propriété en question est située dans les limites cartographiées d’un site archéologique d’importance régionale connu sous le nom de site Spindrift”, selon un rapport du personnel de la ville. « Ce site englobe une vaste zone d’habitation connue de ses habitants de Kumeyaay sous le nom de Mut kula xuy/Mut lah hoy ya (« lieu de nombreuses grottes »). La zone est composée de plusieurs grandes zones de dépotoir, de camps temporaires, de poteries et de dispersions lithiques, de diverses dispersions de coquillages et de sépultures trouvées dans plusieurs couches consécutives représentatives des différentes phases culturelles trouvées dans la région de San Diego.
Avantages
Les avantages de la désignation historique comprennent la disponibilité du programme Mills Act pour la réduction de l’impôt foncier pour les propriétaires afin d’aider à entretenir, restaurer et réhabiliter les propriétés historiques ; l’utilisation du code du bâtiment historique plus souple ; l’utilisation du permis d’utilisation conditionnelle historique, qui permet une flexibilité d’utilisation ; des programmes qui varient selon les conditions du site et les objectifs du propriétaire ; et la flexibilité dans d’autres exigences réglementaires. Cependant, les maisons ne peuvent pas être modifiées de manière significative une fois qu’elles sont désignées historiques.
Le conseil des ressources historiques de San Diego se réunit tous les mois. Pour en savoir plus, visitez sandiego.gov/development-services et cliquez sur « Audiences publiques, réunions et convocations ». ◆
