La maison change de mains pour plus de 12 millions d’euros dans la plus grande vente de 2022 à ce jour – The Irish Times

En ce qui concerne la vente d’une propriété résidentielle de premier ordre, 11,7 millions d’euros peuvent encore compter comme une somme importante, mais comme juillet cède la place à août, c’est juste assez pour donner 73, chemin Ailesbury la deuxième place pour les prix obtenus sur le marché de Dublin en 2022. Après avoir mené confortablement la charge jusqu’à présent, le manoir Ballsbridge des années 1920 a été laissé à la traîne à la suite de la récente vente hors marché, pour plus de 12 millions d’euros , de St Kilda, sur Sandycove Avenue East, au sud de Dublin.

Située à quelques pas de la plage de Sandycove, du lieu de baignade Forty Foot et des locaux emblématiques de la tour Martello du James Joyce Centre, la propriété étendue de style villa a été la résidence pendant de nombreuses années de feu Peter Cosgrave, sa femme, Oonagh, et leur famille. Cosgrave, décédé en 2019, était l’un des principaux promoteurs immobiliers d’Irlande et fondateur, avec deux de ses frères, Joe et Mick, du groupe immobilier Cosgrave. Au tournant du XXe siècle, bien avant l’arrivée de la famille Cosgrave, St Kilda était la maison familiale de Francis Falkner, un épicier avec des magasins sur Grafton Street à Dublin et à Londres.

L’Irish Times comprend qu’Oonagh Cosgrave a engagé Inhous pour trouver un acheteur pour St Kilda. Avec des bureaux à Londres et à Dublin, l’agence est spécialisée dans la vente et l’approvisionnement de propriétés pour les particuliers fortunés et ultra-fortunés à travers le monde. Avant de gérer St Kilda, la division des clients privés de Dublin de l’agence avait négocié les 8,22 millions d’euros hors marché vente en juin 2021 de Glenheather sur Avoca Avenue à Blackrock. Inhous a refusé de commenter son implication ou autre dans la vente de St Kilda lorsqu’il a été contacté par The Irish Times.

Le registre des prix des propriétés résidentielles montre que deux autres maisons à Sandycove ont également changé de mains pour des sommes de plusieurs millions d’euros récemment. En mai, 9 Sandycove Point a été vendu pour 5 191 950 € tandis que White Sails, sur Marine Parade, a obtenu 5 millions d’euros.

Plus au sud le long de la côte, Dunmara, la somptueuse maison côtière de Strand Road à Killiney que le célèbre avocat Gerald Kean partageait autrefois avec son ex-femme, Clodagh Hopkins, a été vendue plus tôt cette année pour 4,15 millions d’euros. Après avoir mis le manoir crénelé de cinq chambres sur le marché en 2016, Hopkins a finalement obtenu sa vente par l’intermédiaire de l’agence Lansdowne Partnership le 28 janvier, selon le registre des prix de la propriété.

Ailleurs dans la capitale, d’autres maisons haut de gamme vendues jusqu’à présent cette année comprennent Hatherton dans Dartry qui s’est vendu récemment pour 6,45 millions d’euros, et 1 chemin Raglan et 17, chemin Raglanà Ballsbridge, qui s’est vendu pour 4 millions d’euros et 5,5 millions d’euros en mai et juin respectivement.

La banlieue sud toujours populaire de Foxrock a connu plusieurs ventes récentes pour environ 4 millions d’euros chacune. Tournesoll’ancienne maison de Kerrymount Avenue du promoteur immobilier Paddy Shovlin, a changé de mains discrètement en mai pour 4 millions d’euros, selon le registre des prix de l’immobilier, soit environ 900 000 € de plus qu’il n’a réalisé lors de sa dernière vente, le 26 juin 2019, tandis que Cooldrinaghl’ancienne résidence dublinoise du défunt promoteur immobilier John Flynn et la maison d’enfance de Samuel Beckett, a été vendue récemment pour 3,8 millions d’euros.