La hausse des loyers est reconnue comme un "problème social"

La chancelière Angela Merkel (CDU) appelle à la construction rapide de millions de nouveaux appartements. "Nous avons un besoin urgent de plus d'appartements en Allemagne", a déclaré Mme Merkel dans son message vidéo publié samedi. La hausse des loyers est la question sociale par excellence.

La chancelière allemande Angela Merkel a affirmé samedi dans un message vidéo que l’objectif du gouvernement fédéral était de fournir dans les trois prochaines années 1,5 million de nouveaux appartements. Le ministre fédéral Horst Seehofer (CSU) et la ministre de la Justice Katarina Barley (SPD) ont décrit le logement abordable comme une "question sociale" par excellence.

Selon la police et les organisateurs, environ 10 000 personnes ont manifesté samedi à Munich contre la rénovation de luxe et la hausse des loyers. Les manifestations ont été convoquées par une alliance de plus de 90 locataires, syndicats et partis. Dans leur appel, les initiateurs appellent à la résistance "contre la convoitise débridée des investisseurs, contre les lois qui sont des modèles stricts pour le crédit-bail et transforment ainsi les locataires en objets spéculatifs". Les loyers à Munich sont parmi les plus élevés d'Allemagne.

Une alliance de plus de 90 locataires, syndicats et partis a appelé à une manifestation contre les développements sur le marché du logement à Munich. (Source: Felix Hörhager / dpa)

Cinq milliards d'euros pour le logement social jusqu'en 2021
Merkel et Seehofer ont invité vendredi prochain à la "chancellerie" un "sommet résidentiel". Outre les responsables politiques fédéraux, étatiques et locaux, des représentants du secteur du logement et de l’immobilier, les locataires & # 39; association, les syndicats et le secteur de la construction sont attendus. Selon les associations immobilières, 350 000 à 400 000 nouveaux logements devraient être construits chaque année en Allemagne pour répondre à la demande, dont environ 80 000 logements sociaux sont estimés par les locataires. association.

Mme Merkel a réitéré que le gouvernement fédéral veut investir cinq milliards d'euros dans le logement social d'ici 2021. Cela "contribuera de manière significative à la mise à disposition de logements abordables pour des revenus moins élevés". La réunion au sommet devrait également parler de la manière dont davantage de terrains à bâtir pourraient être mis à disposition et les procédures pourraient être raccourcies. Le gouvernement fédéral faciliterait la construction de ses terres.

L'objectif est également une meilleure protection des locataires. "Nous voulons renforcer les droits des locataires sans surcharger les propriétaires de manière disproportionnée", a déclaré Mme Merkel. Si, par exemple, le propriétaire demande une exception dans le cas du frein au prix de location, cela doit être justifié par écrit à l’avenir afin que le locataire puisse en comprendre les raisons. Toujours dans le prélèvement de modernisation, à l'avenir, seuls huit pour cent des coûts peuvent être transférés au loyer.

Ministre de la justice: "La hausse des loyers est la nouvelle question sociale"
Le chef de la CSU, Seehofer, a décrit le logement abordable comme "la question sociale de notre époque". Lors du congrès du parti CSU à Munich, le ministre fédéral de l'Intérieur, également responsable de la construction, a souligné que le gouvernement avait donné les bonnes réponses avec l'indemnité de construction et un certain nombre d'autres décisions.

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Le ministre de la Justice Barley a exprimé une similitude dans le "Neue Osnabrücker Zeitung": "L'augmentation des loyers est le nouveau problème social, car ce problème touche presque tout le monde – la famille, le policier ou l'infirmière qui ne vit plus en ville peuvent se permettre. "Les municipalités et les pays ont vendu un grand nombre de leurs appartements ces dernières années. "C'était faux, ils manquent maintenant de logements abordables sur le marché."

Moins de logements sociaux
Le gouvernement fédéral veut obliger les États à ne dépenser que des fonds fédéraux pour le logement social. Cela ressort du projet de résolution pour le "sommet résidentiel", rapporte le réseau éditorial Allemagne, citant le document. Bien que les États fédéraux reçoivent des milliards d'euros pour le logement social, les fonds ne sont pas encore affectés.

Malgré les milliards de subventions accordées par le gouvernement fédéral aux États fédéraux, le nombre de logements sociaux destinés aux personnes à faible revenu a récemment diminué. En 2017, il n'y avait que 1,223 million d'appartements avec un maintien des prix de location, soit environ 46 000 de moins que l'année précédente, comme en témoigne la réponse du gouvernement allemand à une demande des Verts. En 2006, lorsque la réforme de la responsabilité en matière de logement social est passée du gouvernement fédéral aux États fédéraux, il restait environ 2,1 millions de personnes.

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