Grant Robertson se penche sur l’industrie de l’assurance à Wellington

Le député de Wellington Central, Grant Robertson, a critiqué le secteur des assurances en disant qu’il n’aime pas la façon dont la ville est traitée et que c’est injuste.

Il a pris la parole lors d’un événement révolutionnaire ce matin sur le site de Victoria Lane Apartments, qui sera le premier immeuble d’habitation isolé dans une base à Wellington.

Le bâtiment sera enveloppé dans une grille diagonale d’acier et comportera 24 isolateurs de base séparant sa structure du sol, ce qui signifie qu’il devrait résister à un tremblement de terre sur 1000 ans.

Robertson a déclaré au Herald que l’isolement de la base était une solution plus immédiate aux problèmes d’assurance de la ville, car il offrait une sécurité et une confiance absolues aux acheteurs.

“Ce que nous devons clairement faire à Wellington, étant donné la façon dont le secteur de l’assurance évolue, c’est de nous assurer que nous allons au-delà des attentes en matière de renforcement sismique.

«Ce qui s’est passé au cours des dernières années, c’est que les gens ont travaillé très dur dans la ville pour que leurs bâtiments soient conformes aux normes et aux codes sismiques pour découvrir que cela ne fait aucune différence pour leurs primes d’assurance, et pour moi, c’est décevant.

Inner City Wellington, une association de résidents, a présenté des études de cas sur l’augmentation des primes d’assurance au comité restreint de gouvernance et d’administration en novembre.

Un bâtiment, construit en 1962 et converti en appartements en 1994, a été renforcé à 45 pour cent de la nouvelle norme de construction en 2015 pour un coût de plus de 1 million de dollars.

L’année où il a été renforcé, le coût pour assurer le bâtiment était de 23000 $, mais en 2018, le coût était passé à plus de 56000 $.

Robertson a déclaré que le gouvernement avait travaillé sur les questions d’assurance et évalué le rôle que la Commission des tremblements de terre doit jouer, dont les fruits seraient “annoncés en temps utile”.

Inner City Wellington soutient les propositions du groupe de travail sur l’assurance du maire de Wellington visant à augmenter le plafond d’EQC à 400 000 $.

Le maire de Wellington, Andy Foster (à gauche), le député de Wellington Central, Grant Robertson, et le directeur de Willis Bond, Dave McGuinness.  Photo / Georgina Campbell.
Le maire de Wellington, Andy Foster (à gauche), le député de Wellington Central, Grant Robertson, et le directeur de Willis Bond, Dave McGuinness. Photo / Georgina Campbell.

Le directeur général du Conseil d’assurance, Tim Grafton, a déjà souligné les plus d’un milliard de dollars de pertes assurées subies en 2016 après le tremblement de terre de Kaikōura, alors que son épicentre se trouve à plus de 200 km de la capitale.

«Même les bâtiments modernes construits au cours de ce siècle sont devenus des pertes totales après ce tremblement de terre, ce qui a permis aux assureurs de mieux comprendre les risques.

“De toute évidence, chaque assureur aura son propre appétit pour le risque à Wellington et les immeubles qu’il est prêt à assurer.”

Le développement de la rue Victoria comprend 123 appartements haut de gamme d’une, deux et trois chambres, dont 90 pour cent sont déjà vendus.

Les prix qu’ils ont vendus vont de 600 000 $ à 970 000 $.

Appartements Victoria Lane.  Image / Fourni.
Appartements Victoria Lane. Image / Fourni.

Robertson a déclaré que ces chiffres montraient que les nouvelles constructions d’appartements avec isolement de la base pourraient être dans la fourchette d’accessibilité pour de nombreux Wellingtoniens.

“Nous devons continuer à chercher des moyens de rendre ce type de bâtiment plus abordable, mais je pense que cet immeuble d’appartements démontre qu’il est au moins possible pour les gens de pouvoir acheter dans le centre-ville.”

Le directeur de Willis Bond, Dave McGuinness, a déclaré que la décision avait été prise d’isoler le bâtiment après le tremblement de terre de Kaikoura.

«Honnêtement, nous ne savions pas si les gens voulaient vivre dans des appartements à Wellington après cet événement, nous étions vraiment inquiets de la situation du marché.

“Ils étaient vraiment bouleversés, tant les bâtiments que les gens, donc c’était assez effrayant pour beaucoup … tout s’est calmé mais je pense que nous avons réalisé que les choses devaient changer.”

McGuinness a déclaré que l’isolement de la base était le meilleur moyen de construire des appartements de grande hauteur, car il était sûr et aiderait à résoudre les problèmes d’assurance.

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