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Deux promoteurs immobiliers chinois vont lever des fonds via des ventes d’actions à prix réduit

Deux promoteurs immobiliers chinois vont lever des fonds via des ventes d’actions à prix réduit

HONG KONG, 20 décembre (Reuters) – CIFI Holdings (0884.HK) mardi est devenu le dernier promoteur immobilier chinois à lever des fonds en vendant de nouvelles actions à prix réduits, tandis qu’Agile Group (3383.HK) a annoncé sa deuxième levée de fonds de ce type depuis novembre.

Après qu’une série de mesures gouvernementales aient soutenu le cours de leurs actions, un certain nombre de développeurs, dont des poids lourds comme Country Garden (2007.HK) se sont tournés depuis novembre vers des placements d’actions complémentaires.

La méthode, dans laquelle un actionnaire de contrôle vend des actions existantes, puis la société leur émet le même nombre de nouvelles actions, permet de lever des fonds sans aucune dilution importante de la participation de l’actionnaire de contrôle.

CIFI, basée à Shanghai, qui fait l’objet d’une restructuration de sa dette offshore, a déclaré qu’elle lèverait 957,6 millions de dollars HK (123 millions de dollars) en vendant des actions à 1,14 $ HK chacune, soit une remise de 14% par rapport au cours de clôture de lundi.

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Agile, basée à Guangzhou, a déclaré qu’elle lèverait 617,2 millions de dollars HK (79,3 millions de dollars) en vendant des actions à 2,32 dollars HK chacune, soit une remise de 17,4% par rapport au cours de clôture de lundi. Il s’agit du deuxième placement complémentaire pour Agile depuis novembre, date à laquelle il a levé 783 millions de dollars HK.

Les sociétés, qui ont vu leurs actions chuter en ligne avec les prix de vente réduits des actions, ont déclaré qu’elles utiliseraient le produit pour rembourser la dette existante.

Le secteur immobilier chinois est aux prises depuis un an et demi avec une grave crise de la dette – initialement déclenchée par les mesures prises par le gouvernement pour freiner l’augmentation de la dette – de nombreux promoteurs faisant défaut alors qu’ils luttent pour vendre des appartements et lever des fonds.

(1 $ = 7,7837 dollars de Hong Kong)

Reportage de Clare Jim; Montage par Edwina Gibbs

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