Des taux hypothécaires proches des plus bas historiques | Maisons | Styles de vie

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Les taux hypothécaires devraient rester proches des plus bas historiques jusqu’à ce que l’économie montre des signes de reprise, déclare James Laird, co-fondateur de
 
  Ratehub.ca
 
 et président de CanWise Financial Mortgage Brokerage.

«L’objectif de la Banque du Canada pour le taux au jour le jour est actuellement à un creux historique de 0,25%. La Banque a réitéré dans ses annonces qu’elle est à sa limite inférieure et maintiendra ce taux aussi longtemps que nécessaire », a déclaré Laird. «Pour les emprunteurs désireux d’obtenir un taux variable, les taux préférentiels sont probablement aussi bas qu’ils le feront. Cependant, les prêteurs ont encore de la place pour offrir d’autres remises à l’amorçage.

«Les taux fixes sont déjà proches de leurs plus bas historiques. Il y a peu de place pour que les taux baissent beaucoup plus loin. Il leur reste plus de place pour monter. »

Selon
 
  Ratehub.ca
 
 , le taux variable sur cinq ans le plus bas disponible au cours des 10 dernières années était de 1,69% en 2017; aujourd’hui, le meilleur taux variable sur cinq ans est de 1,95%. Le taux fixe le plus bas sur cinq ans disponible au cours des 10 dernières années était de 2,09% en 2016; aujourd’hui, le meilleur taux fixe sur cinq ans est de 2,14%.

«Avec des taux historiquement bas, il y a peu de place pour de nouvelles réductions. Si vous avez un renouvellement à venir, comparez les taux hypothécaires pour vous assurer que vous obtenez le meilleur. Tant que votre emploi est sûr et que vos revenus n’ont pas diminué, vous ne devriez pas avoir de problèmes de requalification avec un nouveau fournisseur au moment du renouvellement », explique Laird. “Une fois que vous êtes à quatre mois de votre date de renouvellement, commencez à comparer les tarifs et à demander une suspension des tarifs. Cela maintient le taux jusqu’à votre date de renouvellement et vous protège contre les augmentations de taux. Si les taux baissent, vous pouvez toujours obtenir le taux inférieur. »

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