Les ministres du Cabinet ont été avertis que le plan historique du gouvernement pour faire face à la crise du logement manque d’objectifs clés et ne fournira pas le nombre de propriétés nécessaires pour résoudre le problème de longue date de l’offre de propriétés.
Une réunion privée du Comité du Cabinet sur le logement a été informée que la politique du logement pour tous doit être révisée de toute urgence et qu’un financement budgétaire supplémentaire pour le plan de 4 milliards d’euros pourrait également être nécessaire s’il veut atteindre ses objectifs.
Une série de terribles avertissements concernant la politique du logement de l’État ont été énoncées dans une série de notes de service remises aux ministres qui ont assisté à la réunion mensuelle la semaine dernière.
Cela comprenait des responsables affirmant qu’il était clair que la viabilité des objectifs de logement du gouvernement pour les deux prochaines années courait un “risque considérable”.
On leur a dit que l’objectif de livrer 24 600 maisons cette année était atteint.
Cependant, le plan ne parviendra pas à livrer le nombre de nouveaux logements sociaux qu’ils visaient à faire construire d’ici la fin de l’année.
Et dans une autre mauvaise nouvelle, les ministres ont été informés que les objectifs fixés pour le développement de nouveaux logements abordables “seront nettement inférieurs à l’objectif pour l’année”.
Le plan du gouvernement pour la construction de logements sociaux et abordables “n’est actuellement pas sur la bonne voie”, ont déclaré de hauts responsables du Cabinet.
Les objectifs clés du logement pour tous – tels que l’élaboration d’une politique nationale visant à inciter les personnes âgées à réduire leurs effectifs – ont été retardés.
Les délais pour développer un modèle de soins de santé pour les sans-abri ont également été manqués, tout comme les objectifs visant à donner aux autorités locales les moyens d’inciter les personnes qui envisagent de convertir des propriétés commerciales vacantes en résidences. Il y a eu un retard dans l’élaboration d’orientations officielles sur la réalisation de mélanges d’occupation appropriés au sein des communautés, y compris des règles sur la manière de s’engager avec les populations locales avant de développer de nouveaux logements.
Un examen de la stratégie du logement pour tous devrait inclure des «calendriers discrets» pour un certain nombre de mesures qui n’ont pas encore été introduites, a déclaré le comité du Cabinet.
Le retard dans la fourniture de logements est en partie dû à la hausse des coûts de construction et aux problèmes d’approvisionnement en matériaux pour la construction de nouvelles maisons, selon des sources qui ont assisté à la réunion.
Le briefing a également souligné comment le manque d’offre de logements cause des problèmes importants dans tous les aspects de la crise du logement.
Le comité du Cabinet a été informé que «l’exode» des petits propriétaires exacerbait le problème sur le marché locatif et a appelé à l’ajout de nouvelles mesures au plan gouvernemental de logement pour tous afin de garantir qu’il y avait suffisamment de locations pour les locataires.
La refonte du plan Logement pour tous devra prendre en compte les conséquences à long terme du logement de dizaines de milliers de personnes fuyant la guerre dans Ukrainea-t-on dit au comité du Cabinet.
Les ministres ont été exhortés à accélérer ou à obtenir de plus grands avantages du programme Croí Cónaithe récemment introduit, qui fournit un financement aux promoteurs construisant des maisons dans les villes ou rénovant des propriétés dans les villes et villages ruraux.
Des sources gouvernementales ont déclaré avoir été surprises par le manque d’action sur certaines des mesures promises par le ministre du Logement Darragh O’Brien pour faire face à la crise du logement.
Les détails du briefing privé arrivent à un moment où les chiffres du sans-abrisme atteignent des chiffres records en raison du manque de logements sociaux.
L’invasion russe de l’Ukraine a aggravé la crise du logement avec plus de 45 000 réfugiés à la recherche d’un logement.
Le briefing comprenait des chiffres montrant que le sans-abrisme a augmenté de 30% depuis l’année dernière avec 10 568 personnes, y compris des enfants sans domicile. Cependant, il a également souligné que le nombre de sans-abri avait diminué au cours de la même période.
Mais le nombre croissant de personnes cherchant un hébergement d’urgence exerce une pression supplémentaire sur l’offre d’hébergement au niveau des autorités locales.
Il a également été noté qu’il y a eu une augmentation significative du nombre de citoyens de l’Espace économique européen (EEE) cherchant un logement d’urgence en Irlande au cours des cinq dernières années.
En 2016, les chiffres montrent que 9,6 % des personnes cherchant un hébergement d’urgence provenaient des pays de l’EEE, alors que ce chiffre est passé à 19,4 % l’année dernière. En juillet, 26,2 % des adultes célibataires à la recherche d’un logement étaient des ressortissants de l’EEE.
Le nombre croissant d’avis de départ émis par les propriétaires a également été souligné comme une grave préoccupation qui s’ajoute à la crise de l’itinérance.
