La Ruée vers les Condos : Un Événement Exceptionnel

Le samedi 31 mai 2025,dès l’ouverture des portes à midi et le début des ventes sur place,environ 200 personnes faisaient la queue devant le centre de vente,certaines ayant commencé à faire la queue dès le vendredi.

CONDODAY : Une Stratégie Remise au Goût du Jour

Comme l’avait précédemment rapporté Daily Hive Urbanized la semaine dernière, la vente flash, baptisée CONDODAY, a été organisée en partenariat avec Key Marketing, dirigée par le stratège immobilier Cam Good. Il a remis au goût du jour une stratégie de vente en gros rappelant les tactiques de la récession de 2008.

Selon Cam Good, en date du lundi après-midi, deux jours après la vente flash, 63 des 78 logements disponibles avaient été vendus, les unités restantes étant toujours disponibles.

diversité des logements et Opportunités Saisies

Le développement comprend un mélange d’unités de podium de base prêtes à emménager, de penthouses et de logements en tour, dont certains ont été récupérés après que des acheteurs précédents n’ont pas réussi à finaliser leurs achats après les premières offres de prévente.

Les premiers acheteurs ont déjà commencé à emménager dans leurs unités. La tour a été achevée et occupée ce printemps.

Des Prix Attractifs : Un Facteur Déterminant

Le samedi, les logements à prix réduit étaient offerts à une moyenne de 720 $ le pied carré, ce qui est nettement inférieur au prix courant du marché de la région, qui est d’environ 1 125 $ le pied carré.

Répartition des Acheteurs et Perspectives d’Avenir

Selon Cam Good, la composition des acheteurs était uniformément répartie entre les investisseurs et les premiers acheteurs.

C’était très amusant de voir des maisons se vendre dans un marché d’acheteurs. Nous espérons que davantage de promoteurs s’inspireront de ce program et exploreront des moyens créatifs d’aider les acheteurs à entrer sur le marché.

L’Ensemble du Projet et son Contexte

Au total, la tour compte 275 unités de condominium, y compris des unités dans le podium qui étaient auparavant réservées à la location de condominiums appartenant au promoteur. Ces unités ont également été mises en vente samedi, car le marché locatif a changé depuis une vague d’achèvements de nouvelles offres cette année.

Belvedere est situé au 9677 King George Blvd., près du coin nord-ouest de l’intersection de la 96e Avenue et de King George Boulevard, juste à l’ouest de l’hôpital Surrey Memorial, du campus du district du centre-ville et du site du futur campus de l’Université de la Colombie-Britannique à Surrey, et à environ sept minutes de marche au sud de la station King George du SkyTrain. Le cabinet de conception du projet est Chris Dikeakos Architects.

Une Stratégie qui Porte ses Fruits ?

Le modèle de vente flash, rarement utilisé dans le climat actuel du logement à coût élevé, semblait exploiter la demande refoulée des acheteurs qui attendaient un point d’entrée plus accessible.

L’offre de Square Nine est survenue dans un contexte de marché en baisse et d’inquiétude croissante quant à l’abordabilité dans la région, où les prix des logements sont restés élevés malgré l’incertitude économique.

Il reste à voir si ce type de stratégie de vente fera son chemin, mais l’affluence du week-end suggère que des logements prêts à emménager à prix fortement réduit peuvent encore susciter un intérêt important.