GÉRER L’AFFLUX DES ÉMIGRANTS
D’ici là, Singapour doit accueillir l’afflux de talents étrangers tout en maintenant l’équilibre social et en maîtrisant l’inflation. La demande pour vivre et travailler à Singapour peut augmenter rapidement, mais l’offre de logements, d’éducation et de transport met beaucoup plus de temps à rattraper son retard.
À court terme, il peut y avoir des goulots d’étranglement dans les voyages de Hong Kong à Singapour, les principales compagnies aériennes proposant moins de vols à destination et en provenance de Hong Kong en raison des règles de quarantaine strictes de la ville. Néanmoins, les cadres supérieurs sont assez riches pour faire le voyage.
Leur arrivée soudaine à Singapour réchauffe cependant les marchés haut de gamme du logement privé et de l’éducation.
Les locations de maisons privées à Singapour ont bondi de 4,2% au premier trimestre 2022, contre une hausse de 2,6% au trimestre précédent, selon l’Urban Redevelopment Authority. Les places dans les écoles internationales sont également rares, chaque créneau disponible recevant jusqu’à 15 candidatures de familles intéressées, selon un rapport du Financial Times en mars.
Avant que ces pénuries ne s’atténuent, les besoins des nouveaux expatriés pourraient évincer ceux des locaux, bien que cela puisse être quelque peu limité compte tenu des demandes de niche.
Mais avec l’inflation ressentie partout, des prix alimentaires aux prix de l’énergie, les habitants lorgneront sur les emplois de cols blancs attrayants que ces entreprises apportent avec elles. Il pourrait être difficile pour les décideurs politiques de freiner la demande à court terme sans la tuer à long terme.
Singapour va augmenter le salaire minimum de qualification pour les professionnels de la finance entrants de 5 000 à 5 500 dollars singapouriens en septembre – bien que ce soit une barre que les banquiers seniors peuvent facilement franchir. Mais avec plus de 9 400 nouveaux emplois en finance proposés cette année, couplée à un marché du travail tendu, une immigration aussi puissante à Singapour pourrait être un bon problème à avoir pour le moment.
Hu Jianfeng est professeur agrégé de finance et boursier Lee Kong Chian à la Singapore Management University.
