Un promoteur immobilier latino à Austin fera partie d’une initiative de subvention de 40 millions de dollars conçue pour apporter de la diversité au marché immobilier en plein essor de la région tout en créant des logements plus abordables.
Pourquoi est-ce important: Les promoteurs immobiliers de couleur représentent moins de 5 % du marché américain de la construction de logements d’environ 175 milliards de dollars, par une déclaration de Wells Fargol’une des banques finançant le programme, appelé Growing Diverse Housing Developers.
Comment ça fonctionne: GDHD est un projet gratuit de quatre ans qui aidera 39 développeurs à développer leurs activités et à surmonter les obstacles systémiques créés par des générations de racisme et de désinvestissement.
- Sept promoteurs immobiliers de couleur du Texas y participent.
- Alyssa Flores de Madhouse Development aura accès à de l’argent pour des projets immobiliers locaux qui pourraient se transformer en logements et entreprises à revenus mixtes dans des zones mal desservies.
Arrière plan: Travaillant pour son entreprise familiale basée à Austin, Madhouse Development, Alyssa Flores, diplômée de l’Université du Texas et de l’UT Law et l’une des boursières GDHD, est impliquée dans la planification stratégique et l’administration de projets de logements.
- Madhouse a développé le Appartements ThinkEast au large de Shady Lane, mais ils se concentrent en grande partie sur le sud du Texas.
Ce qu’ils disent : “Vous entrez dans une pièce avec une banque et vous ne voyez pas beaucoup de couleurs”, a déclaré Flores à Axios. “Nous devons accroître la diversité, en particulier dans le financement du développement.”
- “Bien qu’on puisse penser où l’argent peut aller, le développement va, ce n’est pas toujours le cas”, dit-elle. “Les communautés minoritaires sont généralement désinvesties. Involontairement, nous avons tous des angles morts – mais si vous êtes hispanique, vous ne manquez pas cet endroit. Si vous êtes américain d’origine asiatique et que vous avez grandi à Houston, vous ne manquez pas cet endroit. Avoir une entreprise diversifiée et une industrie diversifiée aide chaque communauté.”
L’intrigue : Un recours collectif en avril affirme Wells Fargo engagé dans des pratiques de prêt discriminatoires à l’encontre de ses clients noirs.
- Il y a dix ans, Wells Fargo a accepté de payer au moins 175 millions de dollars pour régler les accusations de discrimination à l’égard des emprunteurs noirs et latinos.
- Et en 2017, le bune banque a payé près de 36 millions de dollars à environ 320 membres d’un recours collectif intenté par des conseillers financiers noirs qui avaient poursuivi pour discrimination raciale, arguant qu’ils avaient été dirigés vers des quartiers pauvres et empêchés de gagner de nouveaux clients.
- Plus récemment, elle a payé 7,8 millions de dollars pour régler un réclamer par le ministère du Travail qu’il avait discriminé près de 35 000 candidats noirs à des postes dans les secteurs de la banque, de la vente et du soutien.
- Flores déclare : “Il faut de mauvais moments pour obtenir de très bons résultats.”
