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City Developments bondit sur la vente pour 1 $ US d’une société immobilière chinoise

by Nouvelles

Les actions de City Developments ont grimpé jusqu’à 6% lundi, le plus gros gain depuis novembre. (PHOTO : City Developments Ltd)

Par Ishika Mookerjee

(Bloomberg) – City Developments Ltd. a le plus augmenté cette année après avoir annoncé son intention de vendre sa participation dans Chongqing Sincere Yuanchuang Industry Co. pour 1 $ US, mettant ainsi fin à son soutien tumultueux du développeur chinois à court d’argent.

Les actions du groupe immobilier singapourien ont grimpé jusqu’à 6% lundi, le plus gros gain depuis novembre. Il vendra une participation de 63,75 % dans HCP Chongqing Property Development Co. – qui détient une participation de 80,01 % dans Sincere, selon un communiqué publié vendredi soir.

Dirigé par le directeur général Sherman Kwek, City Developments avait déjà écrit la quasi-totalité de son investissement de 1,9 milliard de dollars singapouriens (1,4 milliard de dollars US) dans Chongqing Sincere. Il a acquis une participation majoritaire en avril de l’année dernière, mais la pandémie et la politique des «trois lignes rouges» de la Chine pour réduire l’effet de levier dans le secteur immobilier ont accru les contraintes de liquidités de l’unité, forçant des pertes pour la société singapourienne.

“La dernière cession permettra à City Developments de se retirer complètement de son investissement dans Sincere Property Group et d’éviter de s’engager dans une réorganisation de faillite possiblement de longue durée” de la société chinoise, a écrit l’analyste de Citigroup Inc. Brandon Lee dans une note.

City Developments a déclaré que la transaction prend en compte “les problèmes de liquidité actuels et la réorganisation potentielle de la faillite de Sincere”. L’acheteur est Sure Spread Ltd., une tierce partie indépendante constituée en République des Seychelles.

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City Developments a également annoncé qu’il augmentait sa participation dans un parc technologique à Shenzhen en transférant la participation de 15,4 % de Sincere dans Shenzhen Tusincere Technology Park Development Co. à une filiale en propriété exclusive. Le transfert est considéré comme un remboursement partiel d’un prêt.

La cession de Sincere et l’accord de Shenzhen Tusincere “permettent au groupe de se retirer de son investissement dans Sincere et d’éviter de s’engager dans une réorganisation de faillite possiblement longue de Sincere”, selon le communiqué.

Ce que dit Bloomberg Intelligence

“Le resserrement des liquidités de Sincère montre les difficultés à céder des actifs pour améliorer la liquidité selon les trois lignes rouges des mesures de la dette de la Chine.”

—Kristy Hung et Patrick Wong, analystes immobiliers

Tous les administrateurs et dirigeants nommés par City Developments démissionneront de Sincere et de ses sociétés liées après la cession. Le groupe a déclaré qu’il continuerait d’évaluer la recouvrabilité du solde restant de son exposition financière à Sincere.

© 2021 Bloomberg LP

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