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CaixaBank vend son siège à Madrid à Criteria pour 238,5 millions — idealista/news

CaixaBank vend son siège à Madrid à Criteria pour 238,5 millions — idealista/news

CaixaBank a accepté de vendre son siège social à Madrid, situé au numéro 51 Paseo de la Castellana, à Inmo Criteria Patrimonio, une filiale à 100% de Criteria Caixa, pour un prix de 238,5 millions d’eurostel que rapporté par la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (CNMV).

Le bâtiment, construit en 1978, a été l’œuvre de l’architecte José María Bosch Aymerich et a une superficie d’environ 30 000 m2. La Caixa l’a acheté en 1979 et y a ouvert son siège opérationnel à Madrid en 1980. L’entité a vendu une partie de l’immeuble à Inmobiliaria Colonial en 1992, qu’elle a ensuite rachetée en 2008.

CaixaBank a expliqué qu’après la réorganisation entreprise par l’absorption de Bankia, la possibilité de se concentrer sur le bâtiment Paseo de la Castellana numéro 189 et d’autres bâtiments d’entreprise une partie pertinente des unités et filiales qui jusqu’à présent occupaient son immeuble du Paseo de la Castellana 51.

Dans cet immeuble, outre le personnel de la CaixaBank elle-même et des entreprises de son groupe, se trouvent également le siège à Madrid de la Fundación “La Caixa” et de Criteria, qui occupent actuellement, en tant que locataires, une partie importante du sixième étage de l’immeuble et l’intégralité du deuxième étage, ainsi que plusieurs places de stationnement dans son garage de stationnement.

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Le comité exécutif de CaixaBank a accepté en mars de lancer un éventuel processus de vente de l’immeuble qui permettrait d’obtenir une référence de marché à laquelle, le cas échéant, procéder à la cession, cherchant ainsi à maximiser le rendement pour l’actionnaire. Après avoir terminé ce processus, l’entité a décidé de vendre la propriété à Inmo Criteria, qui est celle qui a présenté la meilleure offre.

Le prix de vente s’élève à 238,5 millions d’euros et l’opération implique l’enregistrement d’un résultat positif d’environ 98 millions d’euros (69 millions d’euros nets de l’effet d’impôt), qui sera enregistré en “Gains et pertes de décomptabilisation d’actifs et autres”.

De même, la vente, qui devrait être finalisée au second semestre, aura un impact positif d’environ 4 points de base sur les fonds propres CET1 publiés au 31 mars 2022.

CaixaBank a déclaré que l’accord avec Inmo Criteria Patrimonio a été conclu conformément les dispositions du Protocole de Relations Internes signé entre la Fondation Bancaire “la Caixa”CriteriaCaixa et CaixaBank.

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