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Bank of America lance un nouveau programme de prêts hypothécaires à Los Angeles, Miami et Dallas

Bank of America lance un nouveau programme de prêts hypothécaires à Los Angeles, Miami et Dallas
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Comment le marché du logement pourrait évoluer pour favoriser les acheteurs en 2022

Un marché du logement plus équilibré pourrait-il être au coin de la rue? Voici ce que cela signifie pour les acheteurs et les vendeurs de maison.

Juste la FAQ, USA TODAY

Bank of America a annoncé cette semaine qu’elle lancerait une option hypothécaire pour les acheteurs d’une première maison sans acompte, sans frais de clôture et sans pointage de crédit minimum.

La «solution de prêt communautaire abordable» sera disponible pour certaines personnes et familles cherchant à acheter des maisons dans «des marchés désignés, y compris certains quartiers noirs / afro-américains et / ou hispano-latinos à Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles et Miami», Banque d’Amérique dans un communiqué Mardi.

Le programme n’exige pas d’assurance hypothécaire – un coût auquel les acheteurs peuvent être confrontés s’ils versent moins de 20% du prix d’achat d’une maison – ou une cote de crédit minimale, a déclaré le géant bancaire cette semaine. UN pointage de crédit est un nombre entre 300 et 850 qui cherche à mesurer la solvabilité d’une personne.

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Le programme prend en compte des facteurs financiers tels que les paiements de loyer, les services publics, etc. L’admissibilité est également basée sur le revenu et l’emplacement du domicile, et les personnes doivent suivre un cours d’acheteur de maison auprès de partenaires approuvés par Bank of America et le ministère du Logement et du Développement urbain.

Bank of America a confirmé à USA TODAY qu’elle n’a pas de limite sur le nombre de prêts qui seront impliqués dans le programme. Les propriétés impliquées dans le programme doivent être situées dans des secteurs de recensement à plus de 50 % afro-américains et/ou hispaniques latinos.

Mais les gens n’ont pas besoin d’être noirs ou latinos pour se qualifier pour le programme, selon la banque.

“L’accession à la propriété renforce nos communautés et peut aider les individus et les familles à se constituer un patrimoine au fil du temps”, a déclaré AJ Barkley, responsable des prêts de quartier et communautaires pour Bank of America, dans le communiqué de mardi. “Notre solution de prêt communautaire abordable aidera à rendre le rêve d’accession à la propriété durable accessible à un plus grand nombre de familles noires et hispaniques, et cela fait partie de notre engagement plus large envers les communautés que nous servons.”

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Il n’y a pas de taille de prêt minimale ou maximale pour le programme, a rapporté Bloomberg.

L’écart des taux d’accession à la propriété entre les familles noires et blanches aux États-Unis a été plus important ces dernières années que lorsqu’il était légal de discriminer les acheteurs de maison en fonction de la race, selon une étude de l’Urban Institute.

En 1960, les taux de propriété des Blancs atteignaient 65 %, tandis que les taux de propriété des Noirs atteignaient 38 %. La loi sur le logement équitable, que les législateurs ont promulguée en 1968, interdisait aux propriétaires fonciers, aux institutions financières et autres de faire de la discrimination fondée sur la race d’une personne.

En 2018, 72 % des ménages blancs possédaient une maison, contre 42 % des ménages noirs, 57 % des ménages asiatiques et 47,5 % des ménages hispano-américains.

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Contributeur: Swapna Venugopal Ramaswamy, USA AUJOURD’HUI

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