Arizona no. 2 aux États-Unis pour attirer les retraités des baby-boomers

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Les baby-boomers déménagent toujours en Arizona pour prendre leur retraite, malgré les prévisions qu'ils ne le feraient pas.

Les membres de l'énorme groupe démographique ont juré qu'ils ne passeraient pas leurs années de loisirs comme leurs parents. Mais les données du recensement et les nouveaux classements montrent qu’ils se retrouvent dans plusieurs des mêmes États et dans certains des mêmes quartiers.

Selon une récente analyse des données du recensement, l’Arizona est derrière la Floride pour avoir attiré le plus de retraités. Et cinq villes de la vallée se sont classées parmi les 10 premières régions métropolitaines attirant le plus de nouveaux résidents âgés de 60 ans ou plus.

Mais contrairement aux générations précédentes axées sur le golf, la dernière génération de retraités souhaite faire de la randonnée, des voisins amicaux et une bonne affaire.

Tout d'abord, Sun City et le golf

Phoenix a commencé à attirer des retraités en masse lorsque Del E. Webb a ouvert le premier Sun City à l’ouest de la ville en 1960.

Cette Sun City originale attire toujours des acheteurs, mais il en est de même pour les nouvelles villes du soleil, les communautés Trilogy et d'autres nouveaux développements qui offrent quelque chose de différent de la voiturette de golf. mode de vie.

«Alors que les baby-boomers partent à la retraite, ils ne cherchent pas simplement à déménager dans une autre maison», a déclaré Jeff McQueen, président de la division Trilogy de Shea Home, qui compte quatre communautés d’adultes actives en Arizona.

Selon lui, l’enquête de Trilogy sur les baby-boomers montre qu’ils ont des amis qui déménagent et qu’ils veulent déménager dans un nouvel endroit où ils connaîtront leurs voisins et pourront vivre au-delà du golf.

La randonnée pédestre est maintenant une des commodités que les baby-boomers recherchent dans les communautés de l'Arizona.

Pourquoi et où l'Arizona fait bonne figure aux baby-boomers

Selon les analystes du logement, le soleil, les faibles taxes et un mode de vie abordable sont les principaux atouts de l’État pour de nombreux baby-boomers prêts à ralentir un peu.

L'Arizona est le deuxième pays à avoir attiré le plus grand nombre de nouveaux retraités, une analyse des dernières données de recensement issues du site de recherche financière SmartAsset. L'Arizona a connu une croissance nette de 28 614 résidents âgés de plus de 60 ans en 2016, contre 27 576 en 2015.

Les recherches montrent que Phoenix, Scottsdale, Mesa, Gilbert, Surprise et Peoria ont chacune attiré plus de 1 000 nouveaux retraités.

La région métropolitaine de Phoenix et l’Arizona se classent toujours bien dans les cotes des retraités et des communautés d’adultes actifs. Et il y a beaucoup de listes.

Où les baby-boomers décident de vivre est une proposition très coûteuse pour les constructeurs et les économies d’État.

Certains des meilleurs endroits pour prendre sa retraite

Neuf communautés d’Arizona ont été classées sur la nouvelle liste des 55 communautés d’adultes actifs de 55place.com. C’est la deuxième en Floride.

La liste utilise plusieurs sources sur les ventes, le recensement, la criminalité, le temps de construction, les associations de propriétaires et les commodités pour le classement.

Parmi les communautés de l’Arizona qui feront la liste de 2018, toutes sont dans le métro de Phoenix, sauf une:

  • Sun City Grand, non. 4.
  • Saddlebrook à Tucson, non. 9
  • Sun City, non. 13.
  • Sun City à Merrill Ranch no. 21.
  • Sun City Festival, no. 23.
  • Trilogie à Encanterra, non. 24.
  • Victoire à Verrado, non. 30.
  • Encore à Eastmark, non. 38.
  • Corte Bella à Sun City West, non. 50.

Abandonner la retraite

L'abordabilité est une préoccupation majeure pour la population croissante de retraités qui cherche à acheter des maisons, a déclaré l'analyste du logement de l'Arizona, Jim Belfiore.

L'original Sun City attire les gens, particulièrement ceux du Midwest, à la recherche des prix les plus abordables. Mais tous les développeurs adultes actifs sont conscients des prix.

La grande récession et la crise immobilière ont frappé de nombreux fonds de retraite des baby-boomers. Certains travaillent à temps partiel parce qu'ils le souhaitent, mais d'autres doivent le faire.

L’enquête de Trilogy a révélé que bon nombre de ses acheteurs déménagent de la Californie à l’Arizona en raison du prix plus abordable des logements.

Metro Phoenix prix à la maison grimpent, mais sont toujours abordables par rapport à la Californie.

Néanmoins, certaines des options les plus abordables de l'État pour les retraités se réduisent.

Certains retraités qui passent des hivers dans des maisons mobiles et des parcs de camping abordables ont de plus en plus de mal à le faire maintenant. Un nombre croissant de communautés résidentielles manufacturées les plus abordables de la vallée sont en train de devenir des appartements et des lotissements plus coûteux.

C’est pourquoi de petites villes de l’Arizona, plus abordables, telles que Sierra Vista, Florence, Coolidge et Winslow, grimpent sur les listes des meilleures villes d’Arizona pour prendre leur retraite.

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