A managed retreat is necessary for the “ghost town” street.

Certains résidents de West Auckland qui possèdent des propriétés à vignette jaune refusent de revenir même si leurs maisons sont réparées.

Par Mahvash Ikram pour RNZ

Il y a 14 maisons aux autocollants jaunes sur Camphora Place à Rānui, et les habitants disent que la rue, autrefois pleine de voisins amicaux, est maintenant une “ville fantôme”.

Les habitants ont dit à First Up qu’une retraite gérée ou un rachat volontaire est la seule voie à suivre.

Razib Hussain a déclaré qu’il n’avait pas eu de congés depuis sept ans.

Il a travaillé deux emplois pour économiser pour sa première propriété.

En 2019, il a emménagé dans la maison de ses rêves sur Camphora Place.

Il a dit que tout ce qu’il voulait, c’était donner à son fils de quatre ans un endroit bien à lui.

Mais posséder la propriété n’avait été rien de moins qu’un cauchemar, a-t-il déclaré.

Sa maison a été inondée et étiquetée deux fois en deux ans.

Les deux fois, une section de Momutu Stream – qui passe derrière sa propriété – a rompu ses berges.

Lors du déluge d’août 2021, de l’eau est entrée chez lui à 1h du matin alors que la famille dormait.

Et pendant les inondations de cette année, Hussain a dit qu’il avait eu de la chance d’être en vie parce que les services d’urgence n’avaient pas pu l’atteindre.

“Ils ont dit que nous ne pouvions pas venir parce que le courant est si fort que nous ne pouvons pas vraiment venir vous secourir en essayant de trouver un terrain plus élevé.

“Alors je suis resté coincé là pendant 45 minutes et j’ai vu le niveau de l’eau monter et monter.”

Finalement, il a nagé jusqu’à la rue pour sauver sa vie.

Il a dit qu’avant d’acheter, le conseil de la propriété lui avait assuré que les inondations étaient un risque sur 100 ans.

“Je leur ai demandé spécifiquement si je pouvais construire dans cette propriété, et ils ont dit” oui, vous pouvez construire, mais vous voudrez peut-être mettre la propriété en hauteur “”, a-t-il déclaré.

“Mais à vrai dire, le conseil n’aurait jamais dû autoriser la construction d’une propriété ici, surtout maintenant.”

Tom Mansell est responsable des résultats durables chez Healthy Waters du Auckland Council.

Il a dit qu’il serait peut-être temps de retirer l’expression “risque d’inondation unique tous les 100 ans”.

“Je pense que c’est un terme qui déroute beaucoup de gens et il y a différentes façons de l’expliquer.”

Mansell a déclaré que toutes les maisons construites près des cours d’eau n’étaient pas à risque.

Il y avait 50 000 maisons à Auckland dans la plaine inondable et 55 000 autres étaient situées sur des voies d’écoulement de surface, a-t-il déclaré.

“Tous ne vont pas être inondés, mais cela montre l’ampleur, vous savez, du problème potentiel que nous avons”, a déclaré Mansell.

Juste en bas de la rue, la maison de Mark Griffin portait également une vignette jaune.

“La première fois qu’il a été inondé, c’était il y a 18 mois. J’avais littéralement la semaine avant l’inondation accroché les dernières photos au mur.

“Et vous savez, nous étions installés. Et puis le bonjour se reproduit.”

Griffin et sa femme vivent dans un camping-car dans l’allée tandis que leurs deux adolescents séjournent chez des amis et de la famille.

“La compagnie d’assurance paie la caravane dans le cadre de l’hébergement.

“La raison pour laquelle nous avons choisi la caravane, c’est parce que c’est 130 $ par semaine par rapport à si nous allions dans un motel. C’est comme 150 $ par jour.”

Et tout comme les Hussains et d’autres familles déplacées, les Griffins payaient toujours une hypothèque et des frais de conseil pour une maison dans laquelle ils ne vivaient pas.

Il pensait qu’il n’était plus sûr de rester dans sa propriété de Camphora Place.

“Il ne s’agit pas de savoir si [flooding] se reproduise, il s’agit de savoir quand cela se reproduira, et cela se reproduira.

“Nous ne voulons pas vraiment revenir”, a-t-il déclaré.

Le patron de Healthy Waters, Tom Mansell, a convenu qu’une retraite gérée pourrait être la seule solution viable.

“Une retraite gérée dans certaines des zones à risque est inévitable, et à quoi cela ressemble-t-il [and] où nous ne savons pas encore.

“Cela n’a tout simplement pas de sens de reconstruire dans un endroit très vulnérable.”

Griffin et Hussain ont déclaré que la section de Momutu Stream qui passait derrière leurs propriétés n’était pas régulièrement entretenue et pourrait avoir contribué aux inondations.

Mais Mansell a déclaré que l’infrastructure n’aurait jamais fait face à des précipitations record.

Le tronçon de Momutu Stream qui passait derrière Camphora Place a été maintenu “sur demande” et a été dégagé pour la dernière fois en janvier 2022, a-t-il déclaré.