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54 maisons avec un prix de plus de 10 millions de dollars vendues au troisième trimestre

by Nouvelles


Dubaï : 54 maisons vendues à plus de 10 millions de dollars au troisième trimestre


© Fourni par Khaleej Times
Dubaï : 54 maisons vendues à plus de 10 millions de dollars au troisième trimestre

Le marché résidentiel des Émirats arabes unis a connu une forte reprise alors que 54 propriétés record d’une valeur de 10 millions de dollars et plus ont été vendues à Dubaï au cours du troisième trimestre de cette année, selon les dernières données.

Le cabinet de conseil en immobilier mondial Knight Frank a déclaré que la valeur des propriétés résidentielles dans les deux plus grandes villes des Émirats arabes unis, Dubaï et Abu Dhabi, avait augmenté à son rythme le plus rapide depuis 2015.

Les prix des villas à Dubaï ont bondi de 16,5% en glissement annuel au cours du trimestre juillet-septembre, tandis que les valeurs résidentielles d’Abou Dhabi ont augmenté de 2%, selon des données provisoires publiées mercredi.

Faisal Durrani, partenaire et responsable de la recherche sur le Moyen-Orient chez Knight Frank, a déclaré que le marché reprenait vie.

“L’euphorie naissante autour du fait que les Émirats arabes unis maîtrisent si bien la pandémie, associée à l’enthousiasme suscité par l’Exposition universelle très attendue, ajoutent à la confiance qui s’installe sur le marché résidentiel”, a déclaré Durrani dans un communiqué. déclaration au Khaleej Times.

Il ne faut pas sous-estimer, mais la réponse décisive, rapide et de premier plan des Émirats arabes unis à la pandémie a attiré l’attention des riches du monde qui continuent d’affluer vers Dubaï, s’emparant des maisons les plus chères dans des endroits tels que Palm Jumeirah et Jumeirah Bay. Cela a joué un grand rôle dans l’augmentation de la valeur des villas, selon Knight Frank.

Durrani a déclaré que les prix des villas à Dubaï étaient provisoirement en hausse de 5% au troisième trimestre et de près de 17% plus élevés qu’ils ne l’étaient à la même époque l’année dernière.

“En effet, le nombre de maisons vendues à plus de 10 millions de dollars s’élève actuellement à 54, battant le précédent record de 31, établi en 2015, et il reste encore trois mois à courir cette année”, a-t-il déclaré. Sans surprise, Palm Jumeirah et Emirates Hills représentent près de 75 pour cent des ventes de maisons de premier ordre dans la ville, mais « nous assistons à de nouveaux sous-marchés de Dubaï tels que Business Bay » rejoindre la liste exclusive de 10 millions de dollars et plus d’emplacements.

“Ce n’était qu’une question de temps avant que l'”effet de halo” du centre-ville de Dubaï ne se propage aux marchés environnants, soulignant que non seulement le marché super premium de Dubaï est en pleine expansion, mais qu’il mûrit également”, a-t-il ajouté.

Abu Dhabi de retour dans le noir

Pour ne pas être en reste, les valeurs à Abu Dhabi sont également en hausse, les valeurs résidentielles bénéficiant dans l’ensemble de leur deuxième trimestre consécutif d’augmentations positives en glissement annuel, selon l’analyse de Knight Frank.

Les valeurs résidentielles dans la capitale émirienne sont désormais supérieures de 2% à ce qu’elles étaient il y a un an, les villas (3,1%) connaissant une croissance plus forte que les appartements (1,8%).

“Comme cela a été le cas tout au long de la pandémie, les propriétaires actuels et potentiels ont les yeux rivés sur les grandes maisons, que ce soit pour plus d’espace pour un bureau à domicile ou pour accéder à un espace supplémentaire, à l’intérieur ou à l’extérieur”, a déclaré Durrani.

“C’est vraiment un cas où plus c’est gros, mieux c’est, comme en témoignent les récents projets de vente rapide de villas sur plan à Abu Dhabi, comme le développement de 480 villas Noya Viva d’Aldar sur l’île de Yas, qui s’est vendu en 48 heures en avril, ou la vente rapide plus récente des 83 villas de Saadiyat Reserve the Dunes », a déclaré Durrani.

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