Le Projet Résidentiel 370 North Morgan Démarre à Chicago
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CHICAGO – 21 Novembre 2024 – Le projet résidentiel majeur, le 370 North morgan, prend forme à Chicago. Ce projet résidentiel à Fulton Market marque une étape cruciale avec l’obtention des permis de construction pour les caissons, annonçant le début imminent des travaux. Ce développement, orchestré par des acteurs clés, promet de transformer le paysage urbain. Les détails prometteurs du projet incitent à en savoir plus.
Le Projet Résidentiel du 370 North Morgan Démarre à Fulton Market
Le quartier de Fulton Market à Chicago connaît une nouvelle vague de développement.Le projet résidentiel du 370 North Morgan a franchi une étape cruciale avec l’obtention du permis pour les caissons, marquant le début de la construction.
Permis et Chronologie
vendredi dernier, les permis pour les caissons ont été accordés, ouvrant la voie à la construction de la tour résidentielle au 370 north Morgan. Ce permis fait suite à celui obtenu fin janvier pour la grue de chantier. La demande initiale avait été soumise le 29 juillet 2024.
Les caissons sont des structures de fondation profondes utilisées pour supporter des charges importantes, particulièrement dans les sols instables. Ils assurent la stabilité des bâtiments de grande hauteur.
Acteurs Clés du Projet
- Entrepreneur Général : Skender
- Entrepreneur Béton et Opérateur de Grue : McHugh Concrete
- Développeur : Vista Property group
- Architecte : Antunovich Associates
Détails du Bâtiment
Le projet prévoit une tour de 31 étages abritant 493 unités locatives.Un parking de 191 places pour voitures et 300 places pour vélos est également inclus. Le rez-de-chaussée sera dédié à des espaces commerciaux, tandis que les niveaux deux à quatre accueilleront le parking.
Lors de l’évaluation d’un nouveau développement, considérez l’équilibre entre les espaces résidentiels, commerciaux et de stationnement. Un bon équilibre contribue à la vitalité du quartier.
Permis en Attente
Trois permis supplémentaires restent en suspens,selon le Chicago Data Portal. Ces demandes, datant de septembre dernier, concernent l’excavation pour les longrines, la gestion des eaux pluviales et la construction complète de la tour.
Remplacement et Contexte Urbain
Le nouveau bâtiment remplace l’ancien site de Fox Deluxe Foods, démoli en octobre dernier pour faire place au réaménagement.Le site est délimité par les voies ferrées Metra au sud, Morgan Street à l’est, Kinzie Street au nord et carpenter Street à l’ouest.
La démolition de bâtiments existants est souvent une étape nécessaire pour les nouveaux développements urbains,permettant de moderniser les infrastructures et de répondre aux besoins changeants de la population.
Dynamique du Quartier
Fulton Market est en pleine effervescence. Flora a récemment ouvert ses portes au 1114 West Carroll
. De plus, 220 North Ada est achevé et entièrement vitré, et 1325 West Fulton construit un center de vente pour un projet de copropriété de trois tours
.
Dans le même secteur, l’ancien bâtiment de Cougle Commission Company a été démoli en mars pour un réaménagement au 345 North Aberdeen
. Par ailleurs, 410 North Elizabeth a obtenu l’autorisation pour une grue de chantier en attendant le permis de caisson pour le premier de ses deux bâtiments résidentiels
. Enfin, l’immeuble de bureaux prévu au 1200 West Carroll a été repensé en tant que projet résidentiel
.
