29 octobre 2021 – Les taux de refinancement restent stables – Forbes Advisor

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Les taux de refinancement n’ont pas bougé aujourd’hui. Si vous cherchez à économiser sur vos mensualités ou à vous refinancer avec un prêt plus court, vous avez toujours la possibilité d’obtenir un taux avantageux.

Le taux moyen sur une hypothèque fixe de 30 ans est de 3,16 %, selon Bankrate.com. Sur une hypothèque fixe de 15 ans, le taux moyen est de 2,45 %. Le taux moyen sur un prêt de refinancement sur 20 ans est de 2,99 % et le taux moyen sur un ARM 5/1 est de 2,86 %.

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Taux de refinancement hypothécaire à taux fixe sur 30 ans

Aujourd’hui, le taux moyen du refinancement hypothécaire à taux fixe de 30 ans est resté à 3,16 %. Il y a une semaine, le taux fixe à 30 ans était de 3,21%. Le taux d’aujourd’hui est inférieur au plus haut de 52 semaines de 2,83 %.

Le TAP refi de l’hypothèque fixe sur 30 ans est de 3,30 %. À pareille date la semaine dernière, il était de 3,37 %. Le TAP est le coût global de votre prêt.

À un taux d’intérêt de 3,16 %, un refi de prêt hypothécaire fixe de 30 ans coûterait 430 $ par mois en principal et intérêts (sans tenir compte des taxes et des frais) pour 100 000 $, selon le calculateur de prêt hypothécaire Forbes Advisor. En intérêts totaux, vous paieriez 54 902 $ sur la durée du prêt.

Taux de refinancement sur 20 ans

Le taux d’intérêt moyen sur l’hypothèque de refinancement fixe de 20 ans est de 2,99 %. La semaine dernière, l’hypothèque à taux fixe sur 20 ans était à 3,04 %. Le taux d’aujourd’hui est plus élevé que le plus bas de 52 semaines de 2,85 %.

Le TAEG sur un taux fixe de 20 ans est de 3,12 %. Il y a une semaine, il était de 3,18 %.

Un refinancement hypothécaire à taux fixe sur 20 ans de 100 000 $ avec un taux d’intérêt actuel de 2,99 % coûtera 554 $ par mois en capital et intérêts. Les taxes et les frais ne sont pas inclus. Sur la durée du prêt, vous paieriez environ 32 983 $ d’intérêts totaux.

Taux de refinancement hypothécaire sur 15 ans

Le taux d’intérêt moyen sur l’hypothèque de refinancement fixe de 15 ans est de 2,45 %. Il y a une semaine, l’hypothèque à taux fixe de 15 ans était à 2,48 %. Le taux d’aujourd’hui est plus élevé que le creux de 52 semaines de 2,28 %.

Le TAEG sur un taux fixe de 15 ans est de 2,68%. Cette fois la semaine dernière, il était de 2,71%.

Avec un taux d’intérêt de 2,45 %, vous paieriez 664 $ par mois en capital et intérêts pour chaque tranche de 100 000 $ empruntée. Sur la durée du prêt, vous paieriez 19 599 $ en intérêts totaux.

Taux de refinancement hypothécaire géant sur 30 ans

Le taux d’intérêt moyen sur le refinancement hypothécaire jumbo à taux fixe de 30 ans est de 3,16 %. La semaine dernière, le taux moyen était de 3,22 %.

Les emprunteurs avec un refinancement hypothécaire jumbo à taux fixe de 30 ans avec un taux d’intérêt actuel de 3,16 % paieront 3 227 $ par mois en principal et intérêts par tranche de 100 000 $. Cela signifie que sur un prêt de 750 000 $, le paiement mensuel du principal et des intérêts serait d’environ 3 227 $, et vous paieriez environ 411 762 $ en intérêts totaux sur la durée du prêt.

Taux de refinancement hypothécaire géant sur 15 ans

Le taux d’intérêt moyen sur le refinancement hypothécaire jumbo à taux fixe de 15 ans est de 2,44 %. La semaine dernière, le taux moyen était de 2,48 %.

Les emprunteurs avec un refinancement hypothécaire jumbo à taux fixe de 15 ans avec un taux d’intérêt actuel de 2,44 % paieront 664 $ par mois en principal et intérêts par tranche de 100 000 $. Cela signifie que sur un prêt de 750 000 $, le paiement mensuel du principal et des intérêts serait d’environ 4 980 $, et vous paieriez environ 146 357 $ en intérêts totaux sur la durée du prêt.

Taux de refinancement hypothécaire à taux variable 5/1

Sur un ARM 5/1, le taux moyen a légèrement baissé à 2,86% contre 2,87% hier. Le taux moyen était de 2,90 % la semaine dernière. Le taux d’aujourd’hui est actuellement inférieur au plus haut de 52 semaines de 3,43 %.

Les emprunteurs avec un ARM 5/1 de 100 000 $ avec un taux d’intérêt actuel de 2,86 % paieront 414 $ par mois en principal et intérêts.

Sachez quand refinancer votre maison

Il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles vous devriez refinancer votre maison, mais de nombreux propriétaires envisagent un refinancement lorsqu’ils peuvent réduire leur taux d’intérêt, réduire leurs mensualités ou rembourser leur prêt immobilier plus tôt. Le refinancement peut également vous aider à accéder à la valeur nette de votre maison ou à éliminer l’assurance hypothécaire privée (PMI).

Le refinancement de votre hypothèque peut avoir du sens si vous prévoyez de rester dans votre maison pendant plusieurs années. Il y a, après tout, un coût de refinancement qui prendra un certain temps à récupérer. Vous aurez besoin de connaître les frais de clôture du prêt pour calculer le seuil de rentabilité où vos économies grâce à un taux d’intérêt inférieur dépassent vos frais de clôture. Vous pouvez calculer cela en divisant vos frais de clôture par les économies mensuelles de votre nouveau paiement.

Notre calculateur de refinancement hypothécaire pourrait vous aider à déterminer si le refinancement vous convient.

Comment obtenir les meilleurs taux de refinancement

Tout comme lorsque vous magasinez pour un prêt hypothécaire lors de l’achat de votre maison, lorsque vous refinancez, voici comment vous pouvez trouver le taux de refinancement le plus bas :

  • Maintenir une bonne cote de crédit
  • Envisagez un prêt à court terme
  • Réduisez votre ratio dette/revenu
  • Surveiller les taux hypothécaires

Une cote de crédit solide ne garantit pas que votre refinancement sera approuvé ou que vous obtiendrez le taux le plus bas, mais cela pourrait vous faciliter la tâche. Les prêteurs sont également plus susceptibles de vous approuver si vous n’avez pas de dettes mensuelles excessives. Vous devez également garder un œil sur les taux hypothécaires pour les différentes durées de prêt. Ils fluctuent fréquemment et les prêts qui doivent être remboursés plus tôt ont tendance à facturer des taux d’intérêt plus bas.

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